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作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月30日

  本报讯(记者方云松练习生莫丽娟)又到了一年一度的大学生结业就业季,结业于内地各大高校的拉萨大学生纷纷回到拉萨寻求就业的机遇,不少内地大学生也看好了西部大开辟的机缘,结业后想到拉萨来谋求事业上的成长。一时间,多量年轻人涌入拉萨,他们的住房问题若何处理?就业潮的到临能否对拉萨住房的发卖起到了必然的带动感化?针对这些问题,记者对拉萨房产市场进行了走访。

  小户型住房网上挂牌3小时即成交

  记者起首来到位于连合新村的某房产中介,在中介门外的通告板上记者看到,挂牌在售的房源要么距离市区较远,要么是120平米以上的大户型房。当记者向中介的担任人扣问能否有70平米以下的小户型住房出售时,担任人对记者说:比来几天来扣问和采办小户型住房的人良多,很多多少人看起来都像是方才结业的大学生,还有些是在父母的伴随下来的。一周前,我这里至多还登记了10几套70平米以下、价钱在22万元摆布的住房,这一个礼拜就全数卖光了。”随后,记者查看了58同城和赶集网上的拉萨二手房买卖消息,在58同城上,记者看到徐先生挂牌出售位于仙足岛的一套40平米的小户型住房,价钱为13.3万元,每平米的价钱为3325元。按照徐先生留下的联系体例,记者拨通了徐先生的德律风,在德律风中记者被奉告,房子曾经卖出去了,是一位外埠来拉萨就业的大学结业生买的,从徐先生在网上挂牌到房子成交,用了还不到3个小时。按照在网上挂牌售房的房主供给的线索,记者采访到了一些购房者。购房者纷纷暗示,他们但愿工作后过相对独立的糊口,即便父母在拉萨有很大的房子,也不太情愿持久与父母住在一路,所以选择本人买房。在德律风中,刚结业的大学生仁青对记者说:我先问父母借钱买个斗室子住,当前挣了钱再慢慢还给父母。拉萨良多银行不支撑二手房按揭贷款,所以我不想买太大的房子,由于那样会给父母形成比力大的经济压力。”

  结业生购房者只图便利不赌预期

  在二手房发卖迎来小飞腾的同时,拉萨新开辟现房和期房的发卖环境若何?采访中,市内多处楼盘的发卖人员暗示,进来虽然房子的销量有小幅增加,可是增加的趋向并不十分较着。为何结业生购房者更倾向于采办二手房?记者对多名结业生购房者采访之后,对他们的回覆进行了归纳,发觉此中的缘由不过乎三点。第一,新建的现房和筹建中的期房遍及距离市区较远,目前来看,交通和周边配套还不甚完美;第二,新建的现房和筹建中的期房根基以100平米以上的大户型居多,超出了他们的采办能力;第三,新建的现房大多为没有任何装修的清水房,即便是完成最为简单的装修,也需要必然的周期,不克不及满足他们当即入住的要求。卓吉密斯对记者说:“我家是山南的,大学结业当前到拉萨工作,我在网上看了看租房的消息,要么离上班的处所太远,要么房租太贵,所以我想了想,还不如先和父母借点钱买个离单元比力近的小户型商品房住。”而大学结业来拉萨求职的大学生小段则对记者说:我只是想买一套房子尽快住下好安心工作,若是买一套新建的清水房,装修需要必然的时间,一是耗不起,二是装修还要花钱。至于升值之类的问题,我临时不想考虑,由于前段时间我在报纸上看到,要继续加大对房价的调控力度,所以我感觉拉萨的房价临时不会涨。此刻二手房的价钱和新房差不多,并且我买的二手房房龄还不到5年,所以我想,即便拉萨的房价真的涨了,我也一样能够获益。”

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