拉萨:“一房一价” 让乱收费无处藏身

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月09日

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  “明码标价,老少无欺”,作为商品买卖的诚信准绳不断被人们所爱崇。5月1日起实施的《商品房发卖明码标价划定》要求,商品房运营者对每套商品房(包罗二手房)进行明码标价。新政策实施后,拉萨市不少市民欣喜地发觉诚信准绳在不少楼盘得以实现。“一房一价”可否给消费者带来切实的好处,可否无效调控房价?对楼市又会发生什么样的影响?

  近日,记者走访了拉萨市区几家房地产公司发觉,不少房地产公司担任人对“一房一价”暗示附和与支撑,大大都楼盘在售楼核心对每套商品房的单价、面积、总价、税额等收费明细都进行了明白标示。据一名正在“海亮世纪新城”营销核心看房的黄先生暗示,他来拉萨做生意有十多年了,不断都是租房栖身,近两年来衡宇房钱越来越贵,便筹算趁着“一房一价”政策实施后领会市场行情。“明码标价后,让我感受像在逛超市,容易找到一套买得起、看得起的房子,让我明大白白消费,以前老是听售楼蜜斯报价,感受不结壮。”黄先生说。

  在该核心看房的张密斯暗示,她对这个政策充满但愿,“一房一价”使买卖两边在买卖过程中消息通明。开辟商不克不及再以“均价”、“起价”等噱头吸引顾客,更不克不及捂盘惜售,它不限降价,只限跌价,因而对置业者而言,这意味着买房不必瞎子摸大象,从而实现购房决策的“科学化”。

  “海亮世纪新城”楼盘刘总告诉记者,明码标价后,取得预售许可证的房源,房价确定并向当局申报后,开辟商就不克不及等闲变更价钱。所有涉及房价的收费项目全数列出后,也不得肆意添加收费项目。“其实,我们很早以前在发卖过程中曾经实现‘一房一价’,每个发卖人员手中有一个价目表,上面写着每套房子的单价、面积及其它各项费用,拉萨市的房地产行业处于初步成长阶段,房价涨浮小,‘一房一天一个价’的盲目加价现象在拉萨几乎没有,就近期看,明码标价对销量影响不大。”刘总说。

  为实现商品房价钱的公开、通明,推进房地财产的公允、有序合作和健康成长,近日,拉萨市物价局召集全市27家房地产开辟商召开“关于进一步做好商品房发卖明码标价划定”座谈会。要求各房地产商将商品房价钱上报物价部分存案,不得先发卖后存案,边发卖边存案,以至未存案就发卖。“目前,约有60%的房地产商前来存案,我们下一步将对各房地产公司进行摸底查询拜访,开展商品房明码标价专项查抄,若有发觉商品房在发卖过程中具有不实行明码标价或明码标价不规范的行为,将根据相关法令律例予以惩罚。”拉萨市物价局副局长徐晓平说。

  据领会,“十二五”期间,我区将加速推进保障性住房扶植,不竭加大保障性住房供应量,扩大住房保障笼盖面,切实改善城镇低收入、中等偏下收入、进城务工人员和机关事业单元干部职工住房前提。本年,我区将放置扶植廉租住房2000套,共12万平方米;周转房5000套,40万平方米;公共租赁住房1200套,7.2万平方米。

  图为拉萨东郊新建成的廉租住房小区一角。

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