全国房价涨势明显 拉萨为何令人羡慕

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月06日

  中国西藏网讯 7月18日,国度统计局暗示,据全国2015年6月70个大中城市室第发卖价钱变更环境显示,房价环比上涨城市个数添加,涨幅略有扩大。虽然拉萨房价也被认为增加过快,但分析媒体报道,此刻7000元/平方米摆布的价钱仍可在拉萨买到住房或写字楼。有媒体对比省会城市房价后暗示“哪里有比力,哪里就有心塞”。

  标致的拉萨德吉花圃实景(图片来历:拉萨房地产买卖网)

  国度统计局局长王保安暗示,上半年特别是二季度,房地产市场较着回暖,商品房发卖面积增速由负转正。国度统计局城市司高级统计师刘建伟说,6月70个大中城市中,新建商品室第和二手室第价钱环比上涨的别离有27个和42个,比上月添加了7个和5个;下降的别离有34个和20个,比上月削减了9个和8个。新建商品室第价钱环比上涨的27个城市中,有20个涨幅比上月扩大,涨幅在0.5%以上的有6个,价钱同比下降的城市有68个,此中降幅比上月收窄的有56个,比5月份添加26个;二手室第价钱环比上涨的42个城市中,有27个涨幅比上月扩大,涨幅在0.5%以上的有15个,价钱同比下降的城市有66个,此中降幅比上月收窄的有51个,比5月添加13个。

  全国房价普涨,拉萨也不破例。分析媒体报道,客岁9月,虽然拉萨楼市室第通俗型公寓均价约为5200元/平方米摆布,但雷同藏游?坛城如许的精装小户型项目售价也已达到8000元/平方米摆布,有的更是到了10000—12000元/平方米摆布,以至更高。

  客岁底,多位拉萨房地财产内人士阐发认为,“拉萨的房价当前上涨到七八千也很一般”,来由“很简单,拉萨建筑的成底细对来说就比力高,人工,材料,所有的成本城市体此刻最初的价钱傍边。现实上拉萨的房价并不比内地房价高几多。”他们认为,拉萨终究是省会城市,也是周边区县的人很神驰的一个处所,地域上的人到拉萨买房是很一般的一件工作,并且当前会慢慢越来越多。

  值得留意的是,客岁拉萨房地产投资客群入市就很是较着,且有着较着的上涨趋向。拉萨房地财产内人士认为,本年支持拉萨市场的仍是刚需和投资需求,“刚需次要是来自地域和内地,当地的投资可能会多一些。”部门拉萨房企从客岁起头也在积极走出去做营销,他们阐发认为,因为受内地调控政策影响,潜在的实力投资客户对房钱、投资报答率、地盘稀缺环境做一个分析的评判后,会垂青拉萨市场。

  本年6月,跟着旅游旺季的到来,拉萨租房市场呈现市核心房源紧俏的环境,市核心地带租房价钱约为一室一厅在1000元到1500元摆布,二室一厅在2000元摆布,三室一厅在2800元到3500元摆布。离市核心较远的房可廉价200元到500元不等。在贸易用房方面,总体来看,目前拉萨写字楼的租赁价钱一般在50—80元/平方米之间,清水与装修,价钱有必然差距,采办价钱一般在6000—8000元/平方米摆布。

  拉萨房地财产内人士认为,此刻在拉萨买房要比租房划算,一套三四十平方米的小户型,总价约在20万元摆布,首付6万元摆布,若银行贷款20年,每月要还的房贷约在1000元摆布,与租房价钱差不多,但房钱还在上涨。

  (责编:赵钊)

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