荆州下月起实施一房一价 禁止明价外任何费用

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月15日

  荆州旧事网动静(记者 周园 艾冀 毛国樨)说起这买房子,不少市民必定不目生配套费这一说,配套费是什么?简单地说,就是房地产开辟商在房价外,恰当收取水、电、燃气等配套设备安装费用。2011年5月,湖北省发布了《湖北省商品房发卖明码标价划定实施细则》的试行版,要求全省房地产开辟商对商品房明码标价,实行“一套一标”、“一房一价”,并禁止开辟商在房价外收取水、电、燃气等配套设备扶植安装费用。不外,比来有动静从湖北省物价局传出,9月1日起,《细则》正式版实施,房地产开辟商能够在房价外恰当收取水、电、燃气等配套设备安装费用,不再被界定为违法乱收费行为。目前荆州的房地产商能否能够收取配套费?市民们对此又是若何对待的呢?

  记者从荆州市物价局领会到,按照《湖北省商品房明发卖明码标价划定实施细则》要求,目前荆州禁止房地产商向购房者收取明码标价以外的任何费用。此前,大部门房地产商城市在房价之外,以合同体例向购房者收取水、电、燃气等配套设备费用,并且每家楼路费用不等,之后购房者对于配套费的的赞扬日益增加。2011年5月,湖北省发布了《湖北省商品房发卖明码标价划定实施细则》试行版,要求全省房地产开辟商对商品房明码标价,实行“一套一标”、”一房一价”,禁止开辟商在房价外收取水、电、燃气等配套设备扶植安装费用。

  也就是说,2011年5月20号《细则》试行版发布之后,凡是向购房者收取明码标价以外费用的行为都是违规的。2012年荆州物价部分就对荆州首批29家楼盘进行查抄,共清退配套费900多万元。《细则》试行3年多来,对规范开辟商价钱行为起到了优良感化。本年,湖北省又发布了《细则》正式版,与试行版比拟,正式版《细则》在楼盘根本消息与收费划定长进一步细化。

  据荆州市物价局价钱监视查抄分局副局长朝阳引见,根基消息包罗开辟企业的名称、楼盘的名称、坐落位置、房源的数量、地盘的性质、地盘的利用起止年限,以及容积率、绿化率、车位配比率等必需予以公示。当然,这张楼盘根本消息公示表上也包含了水,电,燃气,供暖,通信等根本设备配套环境,房地产开辟商能够将配套设备安装成本计入房价。

  按《价钱法》划定,若是开辟商未实行“一套一标”,将遭到每套最高5000元罚款的惩罚;若是涉嫌价钱欺诈,处以5万到50万元罚款;情节严峻的,责令破产整理,或吊销停业执照。而《细则》惩罚划定则愈加详尽与严酷,包罗不明码标价;在标价之外加价发卖或收取未予标明的费用;强制或通同其他部分,向购房者变相强制收取办事费;利用虚假或者不规范的价钱标示误导购房者,操纵虚假或使人曲解的标价体例进行价钱欺诈;采纳假造和漫衍虚假消息哄抬商品房价钱等行为,都将遭到惩罚。

  对于房地产商收取配套费,市民们是若何对待的呢?记者查询拜访发觉,2011年之前买房的市民,除了房价,大部门都被别的收取过配套费。虽然昔时是交了这笔钱,不外,几乎所有市民都认为,收取这笔所谓的配套费是不合理的。几十万的房款都交了,图便利安闲的市民最终是选择了接管配套费,不外他们更巴望房地产商能明码标价,收费通明化。

  【编后】若是市民发觉买房子遭到了价钱欺诈或者其他违规行为,能够拨打荆州市物价局的赞扬电线]

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  编纂:农雅昌

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